Na sprzedaż DZIAŁKA objęta MPZP położona w miejscowości Jasin przy ulicy Rabowickiej, zaledwie 5 km od Poznania.
Dojazd do działki drogą z kostki

NIERUCHOMOŚĆ
Działka pod zabudowę mieszkaniową objęta MPZP
- szerokość działki: około 20,5 m
- długość działki: około 51 m

Media w granicy działki:
Woda
Prąd
Kanalizacja

Światłowód

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu
1. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 1MN,2MN, 3MN ustala się:
1)maksymalna wysokość zabudowy do najwyżej położonej krawędzi dachu:
a) dla budynków mieszkalnych 10,0 m,
b) dla budynków pomocniczych 5m;
2)kąt nachylenia połaci dachowych od 30º do 60º;
3)maksymalna powierzchnia zabudowy na działce: 30%, nie więcej niż 300m² ;
4)minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działek 50%, w tym 30% zieleni;
5)maksymalna wysokość ogrodzeń do 1,5 m, przy czym w części powyżej wysokości 0,4 m wyłącznie ażurowe.

LOKALIZACJA
Jasin to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w gminie Swarzędz, położona zaledwie kilka minut od centrum Swarzędza i około 15 km od centrum Poznania. Lokalizacja łączy zalety spokojnego życia podmiejskiego z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej, co czyni ją atrakcyjnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i inwestowania.

Mieszkańcy Jasina korzystają z rozbudowanej sieci handlowo-usługowej, placówek edukacyjnych oraz dogodnych połączeń komunikacyjnych z Poznaniem i okolicznymi miejscowościami.
Bliskość drogi krajowej nr 92 oraz węzłów komunikacyjnych znacząco ułatwia codzienne dojazdy do pracy i szkół.

Miejscowość stale się rozwija - w 2026 roku realizowane są kolejne inwestycje drogowe oraz rozbudowa infrastruktury technicznej, w tym sieci wodociągowej i lokalnych ulic osiedlowych, co podnosi komfort życia mieszkańców i wartość nieruchomości w tej części aglomeracji poznańskiej.

Jasin to idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnego otoczenia z szybkim dostępem do miasta, nowoczesnej infrastruktury oraz perspektyw dalszego rozwoju.

Zapraszam do kontaktu.
Karolina Lachota-Wiśniewska

Kupując z Cherry Estate Group, zyskujesz nie tylko pewną nieruchomość, ale także pełne bezpieczeństwo i komfort transakcji:

Pomagam przeprowadzić całą transakcję bezpiecznie, od rezerwacji po akt notarialny
Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego - bez prowizji, z pomocą zaufanego doradcy
Gwarantujemy najniższe możliwe taksy notarialne - współpracujemy z kancelariami oferującymi preferencyjne stawki
Jasna komunikacja, pełna dokumentacja

ℹ Informacja prawna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Treść ogłoszenia może ulec zmianie i nie stanowi zapewnienia w rozumieniu art. 556 Kodeksu cywilnego.