Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej położonej w miejscowości Jasin, w okolicy ulic Ziołowej, Gerberowej i Grudzińskiego. Działka ma obszar 7000 m2 i jest objęta aktualnym MPZP, UCHWAŁA NR IX/107/2024 RADY MIEJSKIEJ W SWARZĘDZU z dnia 26 listopada 2024 r, który pod zabudowę mieszkaniową na terenie tej działki przewiduje obszar 5633m2, pozostały teren to tereny dróg publicznych, tereny dróg wewnętrznych oraz tereny zieleni.
W zapisach MPZP dla terenu działki o pow.5633m2 - symbol 13 MN uchwała przewiduje:
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- lokalizację zabudowy w formie wolnostojącej
- lokalizację jednego budynku mieszkalnego na jednej działce budowlanej
- maksymalną powierzchnię zabudowy - 25% powierzchni działki budowlanej
- intensywność zabudowy minimalna 0,00, maksymalna 0,75
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej: 50%
- wysokość zabudowy :
- budynku mieszkalnego: do dwóch kondygnacji naziemnych, tj nie wyżej niż 9m
- budynku pomocniczego i wiaty: jedna kondygnacja naziemna tj. nie wyżej niż 5m
- geometria dachu:
- dla budynków mieszkalnych: dach płaski lub stromy dwu- lub wielospadowy
- dla budynków pomocniczych geometria dachu dowolna
- minimalna powierzchnia wydzielanych działek nie mniejsza niż 900m2
- dopuszcza się lokalizację jednego budynku pomocniczego lub jednej wiaty o maksymalnej powierzchni zabudowy 50m2 każde.

Bezpośrednio przy działce znajdują się sieci: energetyczna i gazowa, tłoczna sieć kanalizacyjna.
Sieć wodociągowa znajduje się w ulicy Grudzińskiego.
Działka zlokalizowana jest bardzo atrakcyjnie, na rozwijającym się intensywnie obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W jej okolicy rozbudowuje się sieć nowych połączeń drogowych, nowo powstałe ronda, w niedalekiej przyszłości teren ten stanowić będzie część ekstensywnej zabudowy mieszkaniowej z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym ze Swarzędzem, Poznaniem i Wrześnią.
Pełna infrastruktura miejska w odległości około jednego kilometra od oferowanego obszaru, dojazd do działki asfaltowy.
Biuro Wiking umożliwia dalszą pomoc przy budowie budynków, na stałe współpracujemy z geodetą, architektem oraz kierownikiem budowy, a także firmą budowlaną zajmującą się usługami związanymi z kompleksowym zadaniem inwestycyjnym, jakim jest uzyskanie pozwolenia na budowę, budowa domu jednorodzinnego i oddanie go do użytku.
Kontakt:
Adriana Bartoszewska
uprawnienia zawodowe licencja nr 6527
tel