! OFERTA TYLKO U NAS!
Polecam ofertę sprzedaży nieruchomości zlokalizowanej w miejscowości Jasin przy ulicy Łowęcińskiej 21, (gmina Swarzędz).
Działka gruntu ma powierzchnię 2938 m2, jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej ok. 250 m2, budynkiem garażowym, budynkiem magazynowym z częścią socjalno - biurową w zabudowie wolnostojącej.

Dom składa się z
Parter:
Wiatrołap - 10,72 m2
Salon - 54,74 m2
Pokój - 15,59 m2
Pokój - 14,88 m2
Kuchnia - 19,63 m2
Schowek - 2,75 m2
korytarz - 7,83 m2
Pomieszczenie gospodarcze - 5,84 m2
Kotłownia - 15,61 m2

Piętro:
hol+schody - 16,8 m2
łazienka - 10,74 m2
gabinet - 16,93 m2
korytarz - 3,02 m2
sypialnia - 14,92 m2
garderoba - 4,78 m2
sypialnia - 17,45 m2
sypialnia - 18,84 m2

Budynek wykonany został przy użyciu materiałów budowlanych dobrej jakości oraz powszechnie stosowanych technologii. Dom jest w dobrym stanie technicznym oraz dobrym standardzie wykończenia pomieszczeń.
W ostatnich latach w budynku przeprowadzono kapitany remont wewnątrz, obejmujący wymianę wszystkich instalacji, wykończenie ścian i podłóg, montaż stolarki drzwiowej i okiennej, wykończenie wewnętrzne łazienek i wstawienie stałej zabudowy.

Niewątpliwym atutem jest budynek magazynowy w zabudowie wolnostojącej o powierzchni ok. 300 m2. Jedna część budynku przeszła kapitalny remont obejmujący wymianę instalacji oraz zmianę układu funkcjonalnego - wydzielono pomieszczenia biurowe oraz socjalne i sanitarne oraz część magazynową. W budynku wykonano kotłownię na ekogroszek.

LOKALIZACJA:
Omawiana lokalizacja oddalona jest o ok. 16 km w kierunku wschodnim od ścisłego centrum Poznania, za które obrano Stary Rynek.
W odległości ok. 7 km od nieruchomości przebiega droga krajowa nr 92 łącząca Rzepin z Poznaniem, Warszawą, Sulejówkiem, Mińskiem Mazowieckim i Kałuszynem.

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, magazynowa, handlowo - usługowa oraz wolne tereny inwestycyjne. W dalszej odległości również rozciąga się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, magazynowa i handlowo - usługowa oraz tereny rolne. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej.

W sąsiedniej miejscowości Swarzędz znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa oraz obiekty użyteczności publicznej (np. szkoła, przedszkola, centra handlowe i markety spożywcze).
Dostęp do środków komunikacji podmiejskiej jest dobry, w okolicy zlokalizowany jest przystanek autobusowy.

Standard wykończenia:

ławy i stopy fundamentowe-żelbetowe,
ściany - murowane z elementów drobnowymiarowych,
strop-gęsto żebrowy,
dach-płaski kryty papą,
okna-PCV,
posadzki wewnętrzne-betonowe,
drzwi zewnętrzne-wzmocnione,
drzwi wewnętrzne-typowe,
posadzki - betonowe, pokryte panelami podłogowymi lub płytkami ceramicznymi,
ściany - malowane farbą lub obłożone płytkami,
wyposażenie trwałe: stała zabudowa kuchenna, biały montaż w łazience.

Dostępne wszystkie media: woda, kanalizacja, gaz, internet światłowód

CENA DOMU - 1 499 000 zł

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Informacja dla Biur Nieruchomości - współpracujemy przy wszystkich ofertach!